جایگاه تبلیغات شما
جهت رزرو فوری کلیک کنید
جدیدترین
همه آگهیها
جدیدترینها
انحصار وراثت و تقسیم ترکه در شهرک غرب
خدمات تخصصی حقوق ارث و وصیت در غرب تهران
وکیل انحصار وراثت و تقسیم ترکه در شهرک غرب
پس از فوت متوفی، اداره امور مالیاتی، بانکها، دفاتر اسناد رسمی و مراجع قضایی برای انجام هرگونه نقل و انتقال اموال، نیازمند اخذ گواهی انحصار وراثت هستند. از سوی دیگر، اختلاف میان وراث بر سر نحوه تقسیم ترکه (اموال منقول و غیرمنقول)، فروش املاک مشاع، تسویه دیون متوفی و اجرای وصیتنامه از جمله پیچیدهترین دعاوی حقوقی محسوب میشود. اگر ملک یا اموال متوفی در محدوده شهرک غرب و غرب تهران واقع شده است و به دنبال وکیل پایه یک دادگستری متخصص در امور انحصار وراثت و تقسیم ترکه هستید، دفتر حقوقی ما با بالاترین دقت و تخصص آماده همراهی شماست.
کوتاهکردن فرآیندهای اداری اخذ گواهی حصر و وراثت، استعلام داراییها، محاسبه دقیق سهمالارث مطابق با موازین قانونی و پیگیری فروش اموال مشاع از طریق دادگاه، از جمله خدمات تخصصی ماست.
جهت سرعتبخشی به فرآیند انحصار وراثت و حلوفصل مسالمتآمیز یا قانونی تقسیم ترکه در شهرک غرب تهران، همین حالا با ما تماس بگیرید.
خدمات تخصصی در دعاوی ارث و ترکه
اخذ گواهی انحصار وراثت
تشریفات سریع قانونی از طریق شورای حل اختلاف، استعلام و انتشار آگهی حصر وراثت (سریع و محدود).
تحریر و مهر و موم ترکه
صورتبرداری رسمی از اموال متوفی به درخواست وراث جهت جلوگیری از تضییع حقوق وراث یا طلبکاران.
تقسیم ترکه و فروش ملک مشاع
طرح دعوای تقسیم اموال منقول و غیرمنقول و اخذ دستور فروش املاک غیرقابل افراز از دادگاه.
محاسبه و پرداخت مالیات بر ارث
تشکیل پرونده مالیاتی متوفی، اظهارنامه مالیاتی و اخذ مفاصا حساب مالیاتی جهت انتقال اموال.
چرا انتخاب وکیل ارث ما در شهرک غرب؟
- دسترسی آسان و جلسه حضوری در دفتر مجهز واقع در منطقه شهرک غرب و غرب تهران
- برخورداری از وکلای پایه یک دادگستری با تجربه در پروندههای کلان ارث و املاک مشاع
- تسلط کامل بر قوانین جدید انحصار وراثت و آییننامههای سازمان امور مالیاتی
- جلوگیری از اختلافات خانوادگی فرساینده و تلاش برای توافق و سازش میان وراث
- سرعت عمل بالا در اخذ گواهی انحصار وراثت بدون نیاز به حضور مستمر تمام وراث
- شفافیت کامل در هزینههای دادرسی، حقالوکاله و مراحل اجرایی
مقایسه پیگیری شخصی با اقدام توسط وکیل ارث
| شاخصها | اقدام شخصی توسط وراث (بدون وکیل) | پیگیری تخصصی توسط وکیل دادگستری |
|---|---|---|
| تشریفات اداری و شورای حل اختلاف | طولانی، همراه با اشتباهات مکرر در مدارک و فرمهای استعلام | سریع، مکانیزه و تنظیم دقیق دادخواستها توسط وکیل |
| همکاری میان وراث در تقسیم اموال | مستعد تنشهای شدید خانوادگی، لجبازی و توقف کامل کارها | مدیریت خنثی و حقوقی اختلافات و هدایت وراث به سمت توافق یا رأی قانونی |
| فروش املاک مشاع و غیرقابل افراز | بسیار پیچیده، زمانبر و نیازمند طی تشریفات سخت کارشناسی | اخذ سریع دستور فروش و اجرای مزایده قانونی در کوتاهترین زمان |
| مدیریت مالیات بر ارث | سردرگمی میان قوانین مالیاتی و جرائم دیرکرد | تخفیف، تقسیط و تسویه اصولی مالیات بر ارث با کمترین هزینه |
مراحل قانونی انحصار وراثت و تقسیم ترکه
۱
جمعآوری مدارک
تهیه گواهی فوت، شناسنامهها، عقدنامه و استعلام شهود.
۲
ثبت درخواست حصر وراثت
ارسال دادخواست از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی.
۳
امور مالیاتی ترکه
تشکیل پرونده و پرداخت یا تعیین تکلیف مالیات بر ارث.
۴
تقسیم یا فروش ترکه
افراز املاک یا اخذ دستور فروش و تقسیم سهمالارث.
نکته حقوقی مهم
طبق قوانین جدید، پیش از پرداخت یا تعیین تکلیف مالیات بر ارث و اخذ گواهیهای مربوطه، وراث نمیتوانند اموال غیرمنقول یا حسابهای بانکی متوفی را به نام خود منتقل کنند. حضور یک وکیل مجرب میتواند مراحل اداری دارایی و مالیات را تسریع کرده و از بلوکه شدن طولانیمدت داراییهای خانواده جلوگیری نماید.
سوالات متداول
برای اخذ گواهی انحصار وراثت چه مدارکی لازم است؟
گواهی فوت، تصویر برابر با اصل شناسنامه و کارت ملی متوفی و تمامی وراث، عقدنامه (در صورت لزوم) و فرم استعلام وراث تاییدشده در دفاتر اسناد رسمی یا شورای حل اختلاف از مدارک اصلی هستند.
اگر یکی از وراث از امضا کردن برای تقسیم ترکه یا فروش ملک خودداری کند، تکلیف چیست؟
در این صورت وراث دیگر میتوانند از طریق دادگاه دعوای «تقسیم ترکه» و «دستور فروش ملک مشاع» را مطرح کنند؛ دادگاه پس از کارشناسی، ملک را به مزایده گذاشته و سهم هر کس را پرداخت میکند.
آیا حضور همه وراث در دادگاه یا شورای حل اختلاف الزامی است؟
خیر، با اعطای وکالتنامه رسمی به وکیل دادگستری، تمامی مراحل اداری، تشریفات شورای حل اختلاف، اداره مالیات و دادگاه توسط وکیل پیگیری میشود و نیازی به حضور وراث نیست.
انحصار وراثت چقدر زمان میبرد؟
مدت زمان صدور گواهی انحصار وراثت به دلیل طی تشریفات انتشار آگهی در روزنامه معمولاً بین چند هفته تا یک ماه متغیر است، اما فرآیند تقسیم ترکه و فروش املاک بستگی به حجم اموال و همکاری وراث دارد.